Главной отличительной чертой такого дома является основа в виде жесткого каркаса, на который приходится вся механическая нагрузка от здания. Каркас делается из прочного металлического профиля, деревянного бруса или досок разного сечения. В большинстве случаев используется именно дерево, поскольку при достаточной прочности, оно легче в обработке и подгонке, кроме того, такой каркас будет существенно дешевле стального.
Конструктивные особенности каркасных домов
Каркасная технология позволяет возводить малоэтажные постройки, пригодные для комфортного и безопасного проживания. Сам каркас представляет собой прочную конструкцию, в основе которой деревянные стойки, укрепленные горизонтальными и диагональными перемычками. Пустоты между стойками и перемычками называют ячейками, куда вставляются плиты утеплителя, которые называются стеновыми пирогами со сложной послойной структурой, которая включает в себя:
- наружный отделочный материал;
- дополнительные каркасные бруски (при перехлестном утеплении);
- вентиляционные зазоры;
- ветроизоляционный слой;
- утеплитель (обычно применяется базальтовая вата);
- пароизоляционная мембрана;
- внутренний отделочный материал.
Чтобы каркасный дом отвечал эксплуатационным характеристикам, необходимо полностью соблюдать все технологические требования. Важным условием является точность сборки и полное соответствие всем проектным требованиям. Это требует работы грамотных инженеров и опытной бригады, оснащенной современным оборудованием.
Преимущества каркасных технологий
Популярность каркасного строительства объясняется преимуществами, которые получает владелец такого дома. Среди его достоинств выделяют следующие особенности:
- Относительно низкая стоимость работ. По сравнению с классическими технологиями строительства из кирпича и бетона, каркасный дом обойдется существенно дешевле. Затраты могут оказаться ниже в несколько раз, что очень важно для большинства владельцев.
- Скорость сборки. Строительство каркасного дома, включая устройство фундамента, не займет больше 3 месяцев. А если фундамент уже готов, будет достаточно 2 месяцев. И даже работая самостоятельно можно выполнить все работы в течение полугода. Кроме очевидных преимуществ, это существенно снижает стоимость строительства, поскольку можно сэкономить на зарплате рабочих.
- Высокая теплоизоляция. Применение современных утеплителей позволяет обеспечить высокий уровень теплоизоляции, который превышает этот показатель у кирпичных домов. Это помогает возводить каркасные дома в любом климате, а также экономить на энергоносителях. Зимой в таком доме всегда тепло, а летом – прохладно. Это очень важно для эффективной и недорогой эксплуатации такого жилья.
- Дешевый фундамент. При высокой механической прочности, каркасный дом существенно легче аналогов, поэтому оказывает меньшее давление на грунт. Это означает, что можно отказаться от классического массивного фундамента, отдав предпочтение более легким конструкциям. В местностях с плотным грунтом часто ограничиваются свайной, опорно-столбчатой или буронабивной конструкцией. В менее плотных грунтах достаточно ленточного фундамента. Такие виды оснований стоят существенно дешевле, а также практически не дают усадки, а это многократно ускоряет строительство.
- Всесезонная сборка. Как показывает многолетний опыт, каркасный дом можно строить в любое время года, не опасаясь за качество работы. Это связанно с тем, что в процессе строительства не применяются процессы, где используется вода. Исключение может составлять только фундамент, но об этом можно позаботиться заранее.
- Экономия пространства. При высокой прочности и отличной теплоизоляции, толщина наружных стен каркасного дома со всеми видами отделки не превышает 30 см. В результате освобождается лишняя площадь внутри помещений, поскольку кирпичные стены существенно толще. Это же решение позволяет сэкономить площадь на приусадебном участке.
- Удобное и эффективное устройство коммуникаций. Каркас существенно облегчает прокладку электрической проводки в специальных пожаробезопасных каналах. В таком доме легко устраивать системы водоснабжения, канализации и отопления, поскольку стены легко поддаются обработке инструментом. Это тоже существенно экономит время и материалы для устройства инженерных систем.
- Отсутствует период усадки здания. Все конструкции имеют сравнительно малую массу, за счет отказа от бетона и кирпича. Все материалы сухие, точно выдерживают геометрию конструкции, поддерживая ее жесткость и прочность. Такой дом не требует времени на усадку, в отличие от других зданий, возведенных по классическим технологиям.
- Сейсмоустойчивость. Благодаря жесткости и прочности соединений, каркасные дома выдерживают сильные землетрясения без фатальных повреждений. Важно, что дерево, из которого чаще всего делается каркас, кроме прочности отличается гибкостью, поэтому не разрушается при деформационных воздействиях.
- Экологичность. Поскольку жилые помещения должны отвечать определенным санитарным нормам, для его строительства не используются вредные материалы. Дерево не несет вреда здоровью, утеплители из минеральной или базальтовой ваты не выделяют вредных веществ, это же касается и других материалов.
- Легкость выполнения строительных работ. Для работы по сборке каркасного дома не требуется привлечения тяжелой спецтехники. При необходимости в проект вносятся дополнения, при этом требуется минимальная переделка, можно разобрать часть или все здание в минимальный срок и максимально быстро собрать его, в том числе, на новом месте. Такой «перенесенный» дом собирается за несколько недель, причем на это потребуется минимум средств.
- Простой ремонт. Каркасная технология позволяет максимально легко и быстро добираться до стеновых полостей, что упрощает и ускоряет ремонт. Кроме того, это помогает периодически делать ревизию состояния каркаса и стенового «пирога», заменять коммуникации, проводить другие работы.
- Длительность эксплуатации. По стандартным требованиям дом должен прослужить без капитального ремонта в любом климате на протяжении 50 лет. Но опыт показывает, что своевременный простой ремонт и применение качественных материалов продлевают срок эксплуатации каркасных домов до 100-200 лет.
- Экономия на оборудовании и технике. Каркас и остальные конструктивные элементы дома – легкие и прочные, что позволяет отказаться от привлечения на участок кранов и другой тяжелой техники. Это помогает существенно ускорить и удешевить строительство.
- Широкие возможности по отделке. Каркасные стены отделываются внутри и снаружи. Внутренняя отделка осуществляется плитами ОСБ, ДВП, вагонкой, гипсокартоном и другими материалами, которые выбираются владельцем. Для внешней отделки используется сайдинг, имитация бруса и даже декоративный кирпич, что позволяет придать зданию классический внешний вид.
- Экономная эксплуатация. Благодаря теплоизоляционным характеристикам каркасные дома не требуют мощных отопительных и кондиционирующих систем. То есть, в таком доме можно спокойно жить круглый год, даже если на участок не подведен газ. Для эффективного отопления потребуется гораздо меньше газа, электричества, дров или других энергоносителей по сравнению с аналогичными по площади зданиями.
Основные недостатки
Важно отметить, что большинство недостатков каркасного дома, о которых говорят специалисты в строительной сфере, связано с недостаточной информированностью об этой технологии. А это означает, что если проектированием и строительством займутся недостаточно квалифицированные кадры, то эти недостатки обязательно всплывут наружу. Но если придерживаться определенных нормативов и правил, такие недостатки попросту нивелируются. Рассмотрим основным проблемы, приписываемые каркасным домам:
- Пожарная опасность. Поскольку каркас делается из дерева, а также могут применяться и другие горючие материалы, может возникнуть опасность возникновения пожара. Но при пропитке деревянных элементов специальными веществами, которые называются антипиренами, вероятность их воспламенения очень мала. Утеплители типа минеральной ваты не горят вообще, а большинство видов применяемого пластика не поддерживает горение. Электропроводку рекомендуется помещать в защитную гофру. При установке отопительных котлов, место отделывается специальными плитами. Чтобы довести вероятность возникновения пожара до нуля, можно установить противопожарную сигнализацию.
- Проблемы с герметичностью. Применение современных материалов позволяет обеспечить высокий показатель герметичности стен. Но при повышенной влажности, например, осенью, это может приводить к образованию конденсата и, как следствие, появлению плесени, гниению и другим проблемам. Бороться с этим можно проветриванием, рекомендуется предусмотреть вентиляционные каналы, а также провести противогрибковую обработку.
- Грызуны. В нашем климате основными вредителями, повреждающими конструктивные элементы каркасного дома, являются грызуны. Чаще всего они появляются там, где в качестве утеплителя используется пенопласт. Если возможно нашествие этих вредителей, в «пирог» можно ввести специальную стальную сетку. Еще один способ избежать проблемы – использовать утеплитель их эковаты. Содержащаяся в ней борная кислота не вредит людям, предотвращая нападение грызунов. Кроме того, она противостоит появлению грибка.
При правильном проектировании профессионалами каркасный дом является одним из наиболее выгодных вариантов на большинстве участков. Он надежно защитит в любом климате во все времена года, позволит сэкономить на эксплуатации, а также простоит 50-100 лет при минимальном уходе.
